بوابة الساعة الإخبارية رئيس مجلس الإدارة محسن سرحان
قال الدكتور عبد الرحمن طه خبير الاقتصاد الرقمي إن سوق العقارات في دبي يقترب من تسجيل أطول موجة صعود في تاريخه، بعد استمرار أسعار العقارات في الارتفاع لـ 57 شهراً متتالياً، وهو ما يعكس الطلب المتزايد والثقة القوية من المستثمرين الدوليين.
وأشار طه إلى أن جاذبية دبي العقارية تعود إلى بيئة ضريبية منخفضة وتكاليف تنافسية مقارنة بالمدن العالمية الكبرى، إضافة إلى النمو السكاني والإصلاحات التنظيمية التي عززت ثقة المستثمرين الأجانب والمؤسسات الكبرى.
وأكد طه أن الطلب المتزايد يتركز بشكل خاص على الفلل الفاخرة والمنازل المميزة، بدعم من تدفقات رؤوس الأموال من العائلات الثرية حول العالم، ما يجعل دبي وجهة مفضلة لحفظ وتنمية الثروات.
وألمح طه إلى أن دورة الصعود الحالية تختلف عن سابقاتها بفضل التركيز على الأصول طويلة الأجل باعتبارها استثماراً آمناً، لافتاً إلى أن دبي استطاعت ترسيخ نفسها كأحد أهم المراكز العقارية العالمية، في وقت تواجه فيه مدن كبرى تحديات مثل التضخم وارتفاع تكاليف المعيشة والضرائب.
وأضاف طه أن هذا الصعود ينعكس بشكل مباشر على القطاع المالي والمصرفي في الإمارة، حيث يشهد سوق الرهون العقارية نمواً ملحوظاً مع تزايد حجم التمويل الموجه إلى شراء الوحدات السكنية الفاخرة. كما أن البنوك العاملة في دبي أصبحت أكثر انفتاحاً على تقديم تسهيلات ائتمانية طويلة الأجل، ما يعزز من السيولة ويضاعف من ارتباط القطاع المالي بالطفرة العقارية الجارية.
